Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a qual o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS por reformas por casas?
Cada reforma do casa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um Destes tipos Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos dias. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca do revestimento
Reforma por coisa: troca por revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Género por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do revestimento
Reformas do casas: colocação de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por casa é produzir este programa do necessidades, que nada Ainda mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa por orçamento são algumas das informações essenciais para inÃcio da reforma por casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe amplamente bem o qual esperar da reforma do coisa, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de lar: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do casa qual gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial qual este arquiteto tenha jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma por todos os gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a qual este arquiteto calcule a sua própria margem por lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma de coisa deve conter ESTES gastos com mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre colocar do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De tratado usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai realizar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão do obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à excelência da mãeste de obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Muito mais apertura Pode vir a ser um tiro pelo pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições do pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma de coisa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente do contratar mãeste por obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Não adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma de casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, também é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado o de que realizar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores por serviço de modo a evitar erros na execução da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, saiba como os horários por entrada e saÃda, os limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma por casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por casa é especial para este cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Coisa: 8 inspirações de previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma por coisa utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, usando várias dicas do reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Muito mais essa conquista.
Afinal, modificar a lar é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, como executar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Espécie de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem quer melhorar o ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa com gastar amplamente.
Saiba como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio por tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar bem Muito mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais alto, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça pelo ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação pode até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É de que, embora este mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que criar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar este planejamento? Baixe agora a tua planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 Porreiro momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar usando tal reforma.
Uma maneira por evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e acompanhar as despesas por perto para garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma série de soluções e do empréstimo de modo a quem quer modificar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do mercado pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Manter este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente o valor cobrado através prestação do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Género por situação, a recomendação é criar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas Verifique aqui desprovido ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Para além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à habilidade dos materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa excelência. Isso porque se a qualidade Destes itens não for excelente, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a compra por materiais por construçãeste deve envolver comparação do preçESTES em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma do casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Contudo, saiba que é possÃvel renovar a decoração de casa com gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por lar desprovido gastar muito
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes com mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, porém igualmente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da tua casa é usando 1 jogo por luzes. Além do não gastar amplamente, essa combinação Facilita a renovar a decoraçãeste como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais do cor desprovido ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do utilizandoércio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia que está esquecido em 1 canto da casa nenhumas utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria coisa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual Há cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente Ainda mais do de que uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por tratado utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem tomar somente manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez exatamente uma reforma de casas simples, contudo não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
